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*Ruhige Lage - frei - Garage - DG ausbaufähig*

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Objekt-ID: 5B3C8C9300  ext. ID: P1346

260.000,00 € (Kaufpreis)


799 m² Grundstücksfläche
203 m² Wohnfläche
279 m² Gesamtfläche
 91564 Neuendettelsau

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Preis & Kosten
Kaufpreis260.000,00 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,57% incl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Immobilie
Grundstücksfläche799 m²
Wohnfläche203 m²
Gesamtfläche279 m²
Baujahr1952
Verfügbar abKurzfristig, bzw. nach Vereinbarung.
Ausstattung & Merkmale
Abstellraum
Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Kunststoff-Boden
Öl-Heizung
Badewanne
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiepass gültig bis09.07.2028
EnergieeffizienzklasseG
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Baujahr (Heizung)1952
Objektbeschreibung
Ruhig gelegenes 2- bis 3-Familienhaus mit Nebenbau incl. Garage
Lage
• Neuendettelsau.
• Zentral und ruhig gelegen.
• Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
• Bus- und Bahnanschluss in der Nähe.
Ausstattung
• Öl-Zentralheizung.
• Warmwasser über Boiler.
• Kunststoff-Isolierfenster im EG, Holz-Kastenfenster im 1. OG.
• Überwiegend Rollläden im EG und 1. OG.
• Bäder EG und OG mit Fenster, Wanne, Waschbecken und Duschen.
• WCs jeweils separat.
• Abstellräume.
• Balkon im 1. OG.
• Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet.
• Keller mit Ausgang zum Garten.
• Kabelfernsehanschluss.
• Nebengebäude mit Garage und Lagerflächen.
Sonstiges
• Bitte Exposé anfordern!
• Modernisierungsarbeiten erforderlich!
• Preisangebot erwünscht!
• Energieausweis: Bedarf, Öl, Kennwert: 220,7 kWh, WW n. enth., Bj. 1978.
• Weitere aktuelle Angebote unter: www.bum-immobilien.de und www.ivd24.de!

 

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