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*Kapitalanlage - Seniorenappartement - am Stadtpark*

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Objekt-ID: 5C70157D0E  ext. ID: P1359/Eh1

155.000,00 € (Kaufpreis)


47 m² Wohnfläche
 90409 Nürnberg

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Preis & Kosten
Kaufpreis155.000,00 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Immobilie
Wohnfläche47 m²
Baujahr1998
Verfügbar abDie Einheit ist vermietet.
Ausstattung & Merkmale
Dusche
Bad mit Fenster
Kunststoff-Boden
Personen-Aufzug
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis30.01.2028
Energieverbrauchkennwert95 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr (Heizung)1998
Objektbeschreibung
* Kapitalanlage: Vermietetes Appartement in einem Seniorenzentrum.
Lage
* Direkt am Stadtpark gelegen.
* Einkaufsmöglichkeiten und
* Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) in der Nähe.
* Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar.
* Sehr gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung
* Zentralheizung mit Warmwasserversorg
* Kunststoff-Isolierfenster.
* Graue Holz-Innentüren und Türstöcke.
* Kunststoff- bzw. Fliesenböden.
* Behindertengerechtes Duschbad/WC mit Fenster.
* Personenaufzug.
* Seniorenwohnzentrum-typische Ausstattung und Gemeinschaftsflächen und -anlagen.
Sonstiges
* Bitte Exposé anfordern!
* Mieteingang: Ca. EUR 4.649,00 netto p.a.
* Dem Eigentümer des Appartements steht lt. Mietvertrag ein "bevorzugtes Nutzungsrecht" zu.
* Energieausweis: Verbrauch, Fern-/Nahwärme, 95 kWh, WW enth., Baujahr 1998.
* Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift bearbeiten können.
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