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*N-Schniegling - Einbauküche - Kaminofen - Terrasse - Garage*

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Objekt-ID: 5DA5B84700  ext. ID: P1371

518.000,00 € (Kaufpreis)


6 Zimmer
280 m² Grundstücksfläche
118 m² Wohnfläche
 90427 Nürnberg

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Preis & Kosten
Kaufpreis518.000,00 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage4,76 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Immobilie
Anzahl Zimmer6
Grundstücksfläche280 m²
Wohnfläche118 m²
Baujahr1955
Verfügbar abAb 01.05.2020, bzw. nach Vereinbarung.
Ausstattung & Merkmale
Abstellraum
Dielen-Boden
Einbauküche
Bad mit Fenster
Fliesen-Boden
Garage
Kamin
Laminat
Badewanne
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiepass gültig bis18.01.2027
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr (Heizung)1955
Objektbeschreibung
* In einer ruhigen Seitenstraße gelegene Doppelhaushälfte mit Garage.
Lage
* Nürnberg-Schniegling.
* Gute Verkehrsanbindung zu den Ring- und Ausfallstraßen.
* Kindergärten und Grundschule wenige Gehminuten entfernt.
* Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
* Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
* Pegnitzgrund in der Nähe.
Ausstattung
* Gas-Zentralheizung.
* Warmwasser über Gasdurchlauferhitzer bzw. Elektroboiler.
* Holz-Verbund- bzw. Kunststoff-Fenster, überwiegend mit Rollläden.
* Dach mit Rinnen und Fallrohren vor einigen Jahren erneuert.
* Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken und WC.
* Dusche mit WC im Keller.
* Holz-Innentreppe.
* Dielenböden, Laminatböden bzw. Fliesen.
* Küche mit Ausgang zur Terrasse.
* Kücheneinrichtung mit Spüle, Spülmaschine, Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen, Dunstfilter, Hängeschränke und Unterbauten.
* Kaminofen.
* Dachgeschoss isoliert und ausgebaut.
* Keller mit Ausgang zum Garten.
* Einzelgarage.
Sonstiges
* Bitte Exposé mit Bildern, Plänen, etc. anfordern!
* Energieausweis: Bedarf, Gas, Kennwert: 323 kWh, WW nicht enthalten, Bj. 1998, H.
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