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*Gewerbeflächen - bisher Autohaus - frequentierte Sichtlage - Freifläche*

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Objekt-ID: 5C93480D26  ext. ID: 1/1208/9999

5.100,00 € (Nettokaltmiete)


2650 m² Grundstücksfläche
450 m² Nutzfläche
170 m² Ladenfläche
620 m² Gesamtfläche
 90765 Fürth

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Preis & Kosten
Nettokaltmiete5.100,00 €
Warmmiete6.225,00 €
Nebenkosten1.125,00 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,57 Monatsmieten inkl. MWSt.
Immobilie
Grundstücksfläche2650 m²
Nutzfläche450 m²
Ladenfläche170 m²
Verkaufsfläche170 m²
Gesamtfläche620 m²
Baujahr1978
Verfügbar abKurzfristig, bzw. nach Vereinbarung.
Ausstattung & Merkmale
Abstellraum
Dusche
Fliesen-Boden
Freiplatz
Öl-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert228,90 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseG
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Baujahr (Heizung)1978
Objektbeschreibung
* Vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen – derzeit Autohaus – mit Verkaufs-/Ausstellungs- und Büroflächen, Waschhalle, Werkstatt und befestigter Freifläche.
Lage
* Fürth-Ronhof.
* Sichtlage an stark frequentierter Aus-/Einfallstraße.
* Gute Verkehrsanbindung.
* Anschlussstelle "Ronhof" der A 73 (Frankenschnellweg) in der Nähe.
* Einkaufsmöglichkeiten gegenüber.
* Bushaltestelle am Anwesen.
Ausstattung
* Zentralheizung.
* Ausstellungsfläche mit großen Schaufenstern, Fliesenboden, Lamellendecke mit Beleuchtungskörpern.
* Büroräume gefliest, mit Beleuchtungskörper, WC, Teeküche, Zugang zur Ersatzteilausgabe.
* Ersatzteillager mit Ausgang zur Werkstatt.
* Waschhalle und Werkstatt jeweils über Rolltor erreichbar.
* Werkstatt derzeit mit 5 – 6 Arbeitsplätzen.
* Aufenthaltsraum, Umkleide-/Waschräume/Dusche.
* Befestigtes Grundstück.
Sonstiges
* Energieausweis: Verbrauch, Öl, 228,9 kWh, WW enthalten, Bj. 1992.
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