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*4 1/2 Zimmer - Südloggia - Aufzug - TG-Stellplatz - frei*

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Objekt-ID: 5CA26DFCD3  ext. ID: P1356/Eh1

1.000,00 € (Nettokaltmiete)


4 Zimmer
99,87 m² Wohnfläche
 90482 Nürnberg

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Preis & Kosten
Nettokaltmiete1.000,00 €
Warmmiete1.200,00 €
Nebenkosten200,00 €
Immobilie
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche99,87 m²
Baujahr1982
Verfügbar abAb 01.05.2019 bzw. nach Vereinbarung.
Ausstattung & Merkmale
Abstellraum
Dusche
Einbauküche
Fliesen-Boden
Gas-Heizung
Personen-Aufzug
Teppich
Tiefgarage
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert88 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseC
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Baujahr (Heizung)1982
Objektbeschreibung
* Gut geschnittene 4 1/2-Zimmer-Mietwohnung mit Kücheneinrichtung, Südloggia und Tiefgaragenstellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage.
Lage
* Bevorzugte Wohnlage Nürnberg-Mögeldorf.
* Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
* Kindergärten, Schule, Ärzte in der Nähe.
* Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
* Sportanlagen, Freibäder, Naherholungsgebiete.
* Sehr gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum bzw. zu den Ausfallstraßen.
Ausstattung
* Hausfassade wärmegedämmt vor einiger Zeit und frisch gestrichen.
* Warmwasser über Durchlauferhitzer im Bad bzw. über Warmwasserspeicher in der Küche.
* Gas-Zentralheizung.
* Personenaufzug.
* Holz-Isolierfenster, überwiegend mit Rollläden.
* Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und WM-Anschluss, raumhoch gefliest.
* Gäste-WC, raumhoch gefliest.
* Küche mit PVC-Boden, mit Kücheneinrichtung (Spüle, Spülmaschine, Elektroherd mit
Cerankochfeld und Backofen, Dunstfilter, Kühlschrank, Gefrierschrank Hängeschränke und Unterbauten).
* Teppichböden.
* Abstellraum.
* Raufasertapeten.
* Kabelfernsehanschluss.
* Sprechanlage mit Türöffner.
* Südloggia mit elektrischer Markise.
* Kellerraum mit Licht und Steckdose.
* Ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz, begehbar vom Haus.
* Gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden.
* Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum mit Münzwaschmaschine und –trockner.
Sonstiges
* Energieausweis: Verbrauch, Gas, 88 kWh, WW enthalten, Baujahr 1982.
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