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*Neu renoviert - Loggia - TG-Stellplatz möglich - Kücheneinrichtung*

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Objekt-ID: 5D8DF64015  ext. ID: P1370/Eh1

840,00 € (Nettokaltmiete)


3 Zimmer
84 m² Wohnfläche
 90482 Nürnberg

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Preis & Kosten
Nettokaltmiete840,00 €
Warmmiete1.040,00 €
Nebenkosten200,00 €
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche84 m²
Baujahr1982
Verfügbar abKurzfristig, bzw. nach Vereinbarung.
Ausstattung & Merkmale
Abstellraum
Einbauküche
Fliesen-Boden
Gas-Heizung
Personen-Aufzug
Tiefgarage
Badewanne
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert88 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseC
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Baujahr (Heizung)1982
Objektbeschreibung
* Neu renovierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Westloggia, Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz in guter Wohnlage Nürnberg-Mögeldorf.
Lage
* Behindertengerechter Hauszugang.
* Gute Wohnlage Nürnberg-Mögeldorf.
* Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
* Kindergärten, Schule, Ärzte in der Nähe.
* Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
* Sportanlagen, Freibäder, Naherholungsgebiete wenige Fußminuten entfernt.
* Sehr gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum bzw. zu den Ausfallstraßen.
Ausstattung
* Hausfassade wärmegedämmt und vor einiger Zeit frisch gestrichen.
* Gas-Zentralheizung.
* Warmwasser über Durchlauferhitzer bzw. Boiler.
* Personenaufzug.
* Holz-Isolierfenster, teilweise mit Rollläden.
* Neuer Vinyl-Bodenbelag bzw. neue Fliesen.
* Neues Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss, raumhoch gefliest.
* Neues Gäste-WC, raumhoch gefliest.
* Decken und Wände frisch gestrichen.
* Küche mit PVC-Boden, auf Wunsch mit Kücheneinrichtung (Spüle, Spülmaschine, Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen, Dunstfilter, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Hängeschränke und Unterbauten).
* Abstellschrank im Flur.
* Kabelfernsehanschluss.
* Sprechanlage mit Türöffner.
* Westloggia.
* Kellerraum mit Licht, Steckdose und Fenster.
* Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker) auf Wunsch.
* Gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden.
* Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum mit Münzwaschmaschine und –trockner.
Sonstiges
* Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
* Energieausweis: Verbrauch, Gas, 88 kWh, WW enthalten, Baujahr 1982.
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