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*Industriegebiet - ebenerdig - Kräne - Büro - Stellplätze*

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Objekt-ID: 5DB6B8A134  ext. ID: P1256/E4

Preis auf Anfrage


6587 m² Lagerfläche
260 m² Bürofläche
6847 m² Gesamtfläche
 90441 Nürnberg

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Preis & Kosten
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,57 Monatsmieten incl. MwSt.
Immobilie
Bürofläche260 m²
Lagerfläche6587 m²
Gesamtfläche6847 m²
Baujahr1970
Verfügbar abAb 01.10.2020, bzw. nach Vereinbarung.
Ausstattung & Merkmale
Abstellraum
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Baujahr (Heizung)1970
Objektbeschreibung
* Vielseitig nutzbare, befahrbare Produktions-/Lagerhallen – Teilflächen möglich - mit Büroflächen und Stellplätzen.
Lage
* Gute Verkehrsanbindung über die Frankenstraße ins Stadtzentrum, zu den Ring- und Ausfallstraßen, sowie zum Frankenschnellweg bzw. zur Südwesttangente.
* Einkaufsmöglichkeiten wenige Gehminuten entfernt.
* Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.
Ausstattung
* Büro mit eigenem Zugang.
* Gas-Zentralheizung.
* Kunststoff- bzw. Aluminium-Fenster.
* Teilweise Außenjalousien.
* Überwiegend Granitböden.
* Beleuchtungskörper.
* Helle Innentüren.
* Raufasertapeten.
* WC-Anlagen.
* PKW-Stellplätze.

* Ebenerdige Produktions-/Lagerhallen.
* Zufahrten über Rolltore.
* Beton- bzw. Asphaltböden.
* Hallen untereinander verbunden.
* Abwasserkanäle vorhanden.
* Hallenhöhen ca. 10 m – 12 m.
* Krananlagen zwischen 5 t und 16 t Tragkraft.
* Hohe Stromleistung.
* Trafostation vorhanden.
* Hallen mit Beleuchtungskörper.
* WC-Anlagen und Umkleideräume.
Sonstiges
* Bitte Exposé anfordern!
* Teilflächen Produktions-/Lagerhallen ab ca. 3.000 m² möglich.
* Energieausweis Hallen: Bedarf, Gas, Kennwert: 239 kWh, Wärme 196 kWH, Strom 15 kWh, WW enthalten, Bj. 2000.
* Energieausweis Büro: Badarf, Gas, Kennwert 416 kWh, Wärme 359 kWh, Strom 31 kWh, WW enthalten, Baujahr 2005.
* Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift bearbeiten können.
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