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*Erstbezug nach Modernisierung - 2 Zimmer - ruhig gelegen - Südbalkon*

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Objekt-ID: 5E61106F00  ext. ID: 1/640/9999/Eh2

610,00 € (Nettokaltmiete)


2 Zimmer
56,46 m² Wohnfläche
 90441 Nürnberg

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Preis & Kosten
Nettokaltmiete610,00 €
Warmmiete750,00 €
Nebenkosten140,00 €
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche56,46 m²
Baujahr1965
Verfügbar abKurzfristig, bzw. nach Vereinbarung.
Ausstattung & Merkmale
Dvbt
Bad mit Fenster
Fertigparkett
Fliesen-Boden
Öl-Heizung
Badewanne
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert153,20 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseE
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Baujahr (Heizung)1965
Objektbeschreibung
* Neu modernisierte und gut geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung mit Südbalkon in einem gepflegten Anwesen.
Lage
* Nürnberg-Schweinau.
* Einkaufsmöglicheiten vorhanden.
* Gute Verkehrsanbindung zu den Ring- und Ausfallstraßen und zur Südwesttangente.
* Öffentliche Verkehrsmittel, Bus, U-Bahn, in der Nähe.
Ausstattung
* Erstbezug nach Komplett-Modernisierung!
* Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Boiler
* Kunststoff-Isolierfenster überwiegend mit Rollläden.
* Modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank, beheizb. Handtuschhalter,
Waschmaschinenanschluss, WC, raumhoch gefliest, mit Fenster.
* Weiße Türen und Türstöcke.
* Fertigparkettboden, Fliesenboden in Bad und Küche.
* Wände und Decken mit Raufasertapeten, frisch geweißt.
* Abstellschrank im Flur.
* Südbalkon.
* Kellerabteil.
Sonstiges
* Energieausweis: Verbrauchsausweis, Öl, Kennwert: 153,20 kWh, Baujahr 1994, Warmwasser nicht enthalten.
* Hunde- und Katzenhaltung ist hier nicht erlaubt.
* Langfristige Vermietung ist gewünscht.
* Keine Wohngemeinschaft, maximal 2 Personen (Alleinstehende/r, Paar).
* Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift bearbeiten können!
* Weitere Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de oder www.ivd24immobilien.de!

 

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